用家人名下房产注册公司需要什么材料？

基本材料要求：需要提供该房产的不动产权证书（房产证）复印件、房产所有人出具的同意将该房产作为经营场所使用的授权书或同意书、房产所有人的身份证复印件。

与租赁场景的区别：使用家人房产虽然不涉及市场化的租赁关系，通常不需要签订正式的租赁合同，但仍然需要提供权属证明和使用同意书，以证明该场所的合法使用权限。

共有产权的处理：如果房产为家庭成员共有产权（比如夫妻共同财产），部分地区可能要求提供全体共有人的同意意见，具体要求建议提前向属地市场监管部门确认。

建议：使用家人房产注册公司，建议保留好完整的产权证明和使用同意书原件备查，同时提前了解当地对这类关联方无偿提供场地情形是否有额外的材料要求。