公司注册地址必须满足什么条件？

真实存在原则：注册地址必须是真实存在的场所，能够提供房产证明或租赁合同等合法凭证，虚构或不存在的地址无法通过工商登记核验。

权属证明要求：使用自有房产注册的，需要提供房产证复印件；使用租赁场所的，需要提供租赁合同及房东的房产证明或产权证明，部分地区还要求房东配合提供身份证明。

特殊场所要求：如果是住宅性质的房产用于注册公司，部分地区要求提供居委会或业主委员会同意将住宅用于经营的证明；商业、办公性质的房产通常不需要这项额外材料。

地区差异提醒：不同城市、不同区县对注册地址的具体要求存在差异，比如是否接受住宅注册、集群注册地址的认可范围等，建议注册前咨询当地市场监管部门或专业顾问确认最新政策。